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Viver o Algarve com Conforto, Privacidade e Rentabilidade Na tranquila e conceituada zona da Guia, a apenas 10 minutos de Albufeira e das mais emblemáticas praias do Algarve, encontra-se esta magnífica moradia de 5 quartos, implantada num generoso lote de 1.238 m² e com 263 m² de área construída. Uma propriedade que combina espaço, funcionalidade e uma envolvente perfeita para viver ou investir. A moradia destaca-se pela sua arquitetura harmoniosa e pelos amplos espaços interiores e exteriores, pensados para proporcionar conforto e qualidade de vida em qualquer época do ano. No rés do chão, a área social convida ao convívio, com uma sala de estar e jantar ampla, equipada com lareira e excelente luminosidade natural. A cozinha totalmente equipada, prática e funcional, conta com despensa adjacente, ideal para organização e arrumos. Neste piso encontram-se ainda dois quartos e duas casas de banho, garantindo comodidade para família e convidados. A ligação ao exterior é um dos grandes destaques da propriedade. A sala de jantar abre para um extenso e acolhedor pátio, com zona de refeições coberta por pérgola, barbecue e um relaxante jacuzzi para 6 pessoas — o cenário ideal para desfrutar do clima algarvio. A sala de estar dá acesso a uma varanda virada a sul, com vista direta e acesso à piscina aquecida (8m x 5m). No primeiro piso, encontra-se a zona mais privada da casa, composta por três quartos (um deles em suite) uma confortável sala de estar/TV e uma casas de banho adicional. Todos os quartos dispõem de ar condicionado e vistas desafogadas, proporcionando um ambiente calmo e relaxante. O exterior oferece uma agradável zona ajardinada e uma ampla área pavimentada em torno da piscina, equipada com mesa de ping-pong e espaços de lazer perfeitos para momentos de diversão. A propriedade conta ainda com garagem fechada, logradouro com capacidade para cerca de 10 viaturas e um anexo de arrumos no piso inferior, equipado com máquina de lavar roupa e zona de serviço. Totalmente vedada e com portão automático, a moradia dispõe de água da rede, painéis solares para aquecimento de águas (300 litros) e ar condicionado em todos os quartos, assegurando conforto, eficiência energética e segurança. Com licença de Alojamento Local desde 2014, capacidade para 10 a 12 pessoas , esta moradia representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para residência permanente, casa de férias ou exploração turística. Localização estratégica: Albufeira Centro – 7 km Praia da Galé – 4 km Salgados Golf – 4 km Algarve Shopping (Guia) – 3 km Marina de Albufeira – 6,5 km Marina de Vilamoura – 20 km Portimão – 25 km Aeroporto de Faro – 40 km Uma propriedade versátil, completa e com elevado potencial, onde o melhor do Algarve está à sua porta.

Localizado no condomínio Olhos do Mar este acolhedor apartamento T1 , completamente renovado e equipado está disponível para arrendamento anual. Na zona central de Olhos de Água, a poucos metros de distância de restaurantes, lojas, bares e da famosa praia dos Olhos d'Água. Desfrute da privacidade de um pequeno condomínio com piscina, acesso por portão automático e facilidade de estacionamento. Situa-se num 3º piso com elevador. Este espaçoso apartamento é composto por um quarto com cama de casal , roupeiro embutido e ar-condicionado. A casa de banho está equipada com base de duche. Sala de estar com sofá-cama, ar-condicionado e varanda generosa (contígua à cozinha), com mesa de refeições, cadeirões de exterior e zona de estar. A cozinha está completamente equipada, desde forno e placa eléctricos, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, roupa, micro-ondas, chaleira, máquina de café, torradeira e equipamentos de cozinha (loiça, talheres). Esta acolhedora casa está situada a apenas 6 km de Albufeira, com bons acessos e proximidade de transportes públicos, escolas, comércio e serviços. Disponível para entrada imediata. Ocupação máx. 2 pessoas.

Este espaçoso apartamento T0 de 62 m2 localiza-se na Urbanização dos Salgados, a curta distância das praias da Galé e dos Salgados , do campo de golfe dos Salgados e da Reserva Natural da Lagoa dos Salgados. O apartamento mobilado em tons modernos e suaves oferece todas as comodidades e conforto no dia-a-dia: o espaço foi adaptado para proporcionar uma zona de dormir, com cama de casal, uma zona de escritório e a área social e de refeições. Tem ar-condicionado. Casa de banho com banheira. A cozinha encontra-se equipada com fogão e esquentador a gás, máquina de lavar loiça e roupa, frigorífico combinado e micro-ondas e tem acesso directo a uma agradável varanda, contígua à sala. Estacionamento disponível nas imediações. A poucos metros de distância encontra um supermercado com serviço de cafetaria, restauração e serviço de autocarro urbano (Giro) com ligação ao centro da cidade de Albufeira e ao Algarve Shopping e Guia. Uma excelente opção para quem procura tranquilidade, proximidade da praia e simultaneamente fácil acesso a serviços e comércio. Disponível para entrada imediata. Ocupação máx. 2 pessoas.

Apresento-lhe esta ruína com projecto aprovado para uma moradia com 2 quartos, sendo um dos quartos com casa de banho privada e o outro quarto em mezzanine. Está projectada para ter uma segunda casa de banho ao nível do rés de chão. A cozinha é em open space com a sala que terá saída para o terreno pertencente à casa. O lote tem um total de 2420m2, que neste momento encontra-se com cultura arvense. Junto à ruína tem água da rede pública, electricidade e rede de telecomunicações. O acesso à propriedade é feito por estrada alcatroada. A sua localização é privilegiada, pois é uma zona calma, mas está apenas a 6minutos de carro do centro das Ferreiras e de vários serviços como supermercados, cafés, restaurantes, mercado municipal, estação de comboios e escolas. Está igualmente próximo do centro de Albufeira, bem como das praias, cerca de 15 minutos de carro. Não perca a oportunidade e marque a sua visita connosco.

Descubra esta oportunidade única de adquirir um terreno com 5.960 m2 localizado na zona de Paderne. O terreno é composto por alfarrobeiras e cultura arvense. Tem um pequeno declive, contudo tem zonas planas e uma vista desafogada para a serra. Paderne é uma freguesia do concelho de Albufeira, localizada no Barrocal Algarvio, sendo uma das mais antigas do Município de Albufeira. Conhecida pelas suas características rurais, mantendo os traços de uma aldeia do interior com o seu castelo, assim como vários pontos de interesse paisagístico como a ribeira de Paderne. Aproveite a oportunidade e marque a sua visita.

O D'Alma Olhos do Mar é um apartamento acolhedor, completamente renovado e equipado no centro de Olhos d'Água. Á sua volta encontra restaurantes, lojas, bares e a famosa praia dos Olhos d'Água, e tudo com a privacidade de um condomínio fechado. Estará a alguns metros da praia e tem uma piscina também. Sentir-se-á em casa no D'Alma Olhos do Mar. Este apartamento dá-lhe privacidade no coração de Olhos d'Água com um quarto, uma casa de banho e um confortável sofá-cama. Com uma cozinha completamente equipada, poderá fazer as suas refeições em casa ou escolher dos vários restaurantes a apenas alguns metros. Esta acolhedora casa está situada a apenas 6km de Albufeira e a alguns km dos parques de diversões mais famosos do Algarve. Sinta-se em casa nas nossas casas com Alma. nº 52956/AL

Moradia Independente com Espaços Amplos e Localização Privilegiada – Caldas da Rainha Moradia independente de três pisos, inserida num lote de 580 m², que combina conforto , funcionalidade e uma excelente localização. Ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade às principais infraestruturas urbanas e zonas de lazer. Equipada com recuperador de calor, vidros duplos , janelas oscilobatentes, persianas , 2 zonas de arrumos, garagem ou zona extra de arrumos e 2ª cozinha. A propriedade tem uma zona exterior mista de jardim e terraços. O jardim é sustentável, reaproveitando a água das chuvas através de um sistema de recolha e condução das águas pluviais através de caleiras para um depósito no subsolo. Renovação recente de cozinha, janelas e chão de parquet. Descrição do Imóvel: A moradia desenvolve-se em três pisos bem distribuídos: - 1º Piso: - Zona de arrumos ou garagem, equipada com portão automático e porta de acesso independente e cozinha oferecendo praticidade e segurança. 33m2 -2º Piso: -3 quartos com áreas generosas (10,6 m², 12,5 m² e 13,5 m² + 2,3m2 – sendo este último em suite), roupeiros embutidos -2 casas de banho, uma com base de duche e outra com banheira : 2,3 m2 e 7,2m2 -Cozinha, totalmente equipada e inclui uma despensa funcional, além de acesso direto ao exterior, ideal para refeições ao ar livre, e arrumos: 12,5m2 + 1,5m2 -Sala de estar, acesso direto ao jardim, lareira com recuperador de calor, e duas amplas janelas para acesso direto ao jardim: 24,8m2 -Escadas de acesso ao andar superior com corrimão e piso em madeira - Corredor e área de distribuição: 14m2 -Andar superior: excelente luminosidade, atualmente utilizado como escritório/biblioteca, espaço versátil e multifuncional com acesso a um terraço panorâmico. O sótão tem ainda uma arrecadação com grande capacidade de arrumação: 36m2 Todas as janelas são novas, em caixilharia moderna com vidros duplos e sistema oscilobatente, garantindo ótimo isolamento térmico e acústico. Localização e Envolvente: Situada na freguesia de Santo Onofre, esta moradia beneficia de uma localização estratégica: A 3,5 km do centro das Caldas da Rainha e a 4 km da Estação Ferroviária A 2,5 km de ponto de carregamento para veículos elétricos Próxima da Lagoa de Óbidos e a apenas 5 km da praia da Foz do Arelho A 3 km do nó de acesso à A8, que liga rapidamente a Lisboa (92 km) A 10 km de Óbidos, 30 km de Peniche (Praia dos Supertubos) e 15 km do Royal Óbidos Scenic Golf Course Próxima do Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, ideal para amantes da natureza e atividades ao ar livre Esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre conforto, modernidade e conveniência, num dos locais mais procurados do Oeste

Este apartamento é composto por 1 quarto com roupeiro embutido, tem uma casa de banho espaçosa com banheira. A cozinha é separada, toda equipada e com bastante luz natural. A sala de estar/jantar tem acesso a uma varanda espaçosa para poder desfrutar ao ar livre. O apartamento tem ar condicionado tanto no quarto como na sala. O prédio foi construído em 2010, oferecendo uma série de comodidades, incluindo piscina de água salgada, lugar de garagem espaçoso, jardim e furo. Tem uma localização central, próximo de vários serviços como cafés, restaurantes, escola, transportes públicos e do centro de Olhos de Água. As praias mais próximas são: praia do Barranca das Belharucas e a praia de Olhos de Água a cerca de 2km. Local ideal para residir ou passar as suas férias, longe da confusão, mas próximo de várias comodidades. Condomínio 65€ mensais IMI: 190€ anuais